Ordensreglement 

Udskriv her med underskrifter PDF.

(7. udgave) oktober 2018.
Gældende for ejere og lejere i Benløseparken nr. 1 - 199.

1)            På ejendommens trappeopgange, kældernedgange, og kældergange, må der IKKE henstilles fodtøj, legetøj, cykler, barnevogne, og lign. - Viceværten kan, uden ansvar, lade sådanne genstande fjerne. Trappevaskudføres af et rengøringsselskab, men dørmåtter skal beboerne selv renholde.Dørmåtter må ikke være større end ca. 40 x 60 cm.

2)            Affald må IKKE henkastes i gården, eller andetsteds.Beboere er pligtige at følge de givne regler for affalds- og genbrugsordninger m.v., der gives fra det offentlige, eller meddeles fra administrator, GH Ejendom A/S. Det er FORBUDT for såvel børn, som voksne, at lege, klunse, elleropholde sig i/på affaldscontainere, eller miljøhuse. Bind, bleer, og lignende,må ikke kastes i klosetter, eller gulvafløb.

3)            Bankning, eller udluftning af møbler, tæpper, sengetøj m.v., må kun finde sted på de dertil indrettede pladser. Der må IKKE hænges tøjtil tørre på altanen. Dog klatvask, som hænger så langt nede, at ingen kan se det udefra, er tilladt.

4)            På altangulvene skal evt. potteplanter, eller lign., stå i tætte underskåle, og der må ikke pålægges tæpper på åbne altaner. Dette for at undgå skader på betondækket, som følge af vand/fugt.

5)            Parabolantenner, net, hegn og lignende må IKKE opsættes så de er synlige udefra, og der må ikke bores huller i altanbeklædning, altanrækværk, gulv, loft m.v.

6)            Såfremt ejere/lejere i Benløseparken nr. 1 til 139(blok 1-7), fjerner badekarret, er den pågældende ejer/lejer pligtig at bekosteopsætning af velegnet brusebund, med tilslutning til samme afløb, som badekarret.

7)            I regn-, sne-, frost-, og stormvejr, samt om natten,skal vinduerne i tørrerummene holdes lukkede. Vasketøj må kun ophænges i forsvarligt opvredet stand. - Er der opsat regler for brug af tørrerum, skal de efterkommes.

8)            Yderdøre skal holdes lukkede. Alle kælderdøre skalholdes forsvarligt lukket, og låst, hele døgnet. Det samme gælder for det til lejligheden hørende kælderrum, samt evt. ekstra kælderrum.

9)            Stikkontakter i kældergange må kun benyttes til belysning, og andet med lavt el-forbrug. Brug af el-varmeovne, tilslutning afkøleskabe, frysere, eller lignende, er IKKE tilladt .

10)        Der må IKKE leges, eller støjes, på trapper, og kældergange. Højlydt og støjende underholdning som musik fra instrumenter, sangeller lyd fra radio/TV etc. må IKKE finde sted for åbne vinduer og døre, og må kun udøves således, at det ikke er til væsentlig gene for øvrige beboere, og uden disses samtykke, aldrig efter kl. 23.00.

11)        Fyrværkeri må IKKE afbrændes i lejlighederne, på trapperne, eller udkastes fra altaner og vinduer.

12)        Alt borearbejde, og andet støjendearbejde, skal foretages således, at det generer øvrige beboere
mindst muligt, og kun på hverdage, mandag til fredag, i tidsrummet kl. 8-19 samt den første lørdag i måneden i tidsrummet kl. 10-16.
For nyindflyttede, de første 5 hverdage til 19.30. - Ovenstående gælder ogsåfor evt. beskæftigelse i diverse kælderrum.

13)        Det er FORBUDT at tegne, eller male, på ejendommens træ- og murværk, eller på anden måde beskadig ejendommen, eller dens inventar,beplantning m.v. Opslag i opgangen eller andre steder i bebyggelsen på nær meddelelser vedr. ejendommens drift er ikke tilladt.

14)        Det er IKKE tilladt, at lade motorkøretøjer, herunderknallerter, holde i tomgang i mere end 3 minutter på parkeringspladserne mellemblokkene, eller andet steds, hvor det vil være til gene for andre.

15)        Uindregistrerede biler, motorcykler m.v., samt last- og varevogne over 3500 kg, må ikke hensættes/parkeres på Benløseparkens område.

16)        Campingvogne, trailere, samt større varevogne over 5,5 m, må ikke parkeres mellem blokkene, men henvises til området foran garagerne,ud mod den nordlige forbindelsesvej. Varebiler (under 5,5 m) henstilles at parkere på parkeringspladsen i rækken ud mod græsplænen.

17)        Motorcykler og knallerter henvises til at parkere på parkeringspladsen.

18)        Der må ikke parkeres på de gule afmærkede felter vedmiljøhusene, eller ud for adgangsveje til parkeringspladser, eller på forbindelsesvejene bag legepladserne mellem de gule afmærkninger.

19)        KØRSEL på gangstierne foran blokkene, fortove,kældergange m.v., med cykler og knallerter, er FORBUDT. Gangstierne skalendvidere holdes FRI af hensatte cykler, barnevogne, etc. af hensyn til viceværternes arbejdsmaskiner.

20)        Har De lejet en garage, bedes De påse, at porten bliver lukket når De forlader garagen. Lejer skal vedligeholde lås, nøgler, og lukkebeslag. Låsen bør jævnligt smøres med en egnet låseolie. Stikkontakterne på vaskepladserne, må kun benyttes til støvsugere, eller lignende, iforbindelse med brug af vaskepladsen.

21)        HUSDYR (kæledyr): Bortset fra stuefugle i bur, og akvariefisk, må der ikke holdes dyr af nogen art i beboelseslejlighederne, eller noget andet sted i Benløseparken.

22)        Forfalder husleje, garageleje, leje for ekstra k-rum, fællesomkostninger, a/conto varme m.v. til betaling på en helligdag, en lørdag,eller grundlovsdag, udskydes forfaldsdagen til den efterfølgende hverdag. –Betaling anses for rettidig, når den sker senest 3. hverdag efterforfaldsdagen. Er denne hverdag en lørdag, er betaling den følgende hverdagrettidig.

         Foretages indbetaling ikke rettidigt, kanadministrator opkræve et gebyr, der følger og beregnes     iht. lejelovens bestemmelser. – Gebyret er forfaldent til betaling sammen med den for sent betalte ydelse.

         Administrator bestemmer hvor, og hvordan der skal betales.

23)        Enhver beboer skal drage omsorg for, at de hosham/hende boende, eller i besøg værende personer, overholder alm. husorden,samt dette ordensreglement.

 

        Dette ordensreglement er vedtaget i Benløseparken, og afløser tidligere udgave nr. 4 fra sept. 92

Samt 5. udgave fra aug. 2002, 6. udgave aug. 2011, revideretudgave.

Dato: 13/11 2018 underskrevet af Benløseparkens Ejerforening og GH Ejendom A/S 



Cookies

Kontakt:

Admin.:
Ejerlejligheder og Udlejningslejligheder
GH Ejendom A/S
Fredensvej 34
4100 Ringsted
Tlf. 70 21 94 00
Mail:
kontakt@ghejendom.dk nib@stratos.dk

Kontakt:

Benløseparkens Ejerforening
Mail: info@benloeseparken.dk Formand Steen Andersen
Benløseparken 181, 2.tv.
4100 Ringsted
Tlf. 26 82 90 30
Mail: sa@benloeseparken.dk

Kontakt:

Benløseparkens Beboerforening
For Lejer
Formand Helene Jensen
Benløseparken 115, 1.tv.
4100 Ringsted
Tlf. 57 61 68 02
Mail: hj@benloeseparken.dk

Kontakt:

Vicevært/Varmemester:
Træffetid: Mandag-fredag kl. 12.30–13.00
tlf. 57 61 47 74
(uden for denne tid, indtales besked på telefonsvareren)
eller benyt Mail: service@benloeseparken.dk
Bliver kun læst inden for normal arbejdstid.